搜尋

上月商鋪錄83宗成交

本港疫情於6月有減退迹象,吸引投資者入市尋寶,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份商鋪註冊量錄83宗,按月略增12.2%。按月升12.2%


商鋪售價今年以來累積一定跌幅,6月份本港疫情稍為緩和,吸引準買家趁低吸納,再加上部分商場鋪成交,令7月份商鋪註冊量回升,錄得宗數為83宗,按月增加12.2%,涉及金額約17.97億,按月上升146.8%,其中西區翰林峰商場1樓,及荔枝角美孚新邨萬事達廣場地下N50A號及1樓N79至83號鋪位分別以4.596億及3億成交。


若按銀碼劃分,500萬或以下商鋪於7月份錄36宗,較6月份微升9.1%。價值介乎500萬至1000萬註冊錄得14宗,按月減少22.2%;1000萬至2000萬及2000萬至5000萬商鋪則分別錄得14宗及15宗,按月增加16.7%及36.4%。6月份並未錄5000萬至逾億元登記,而7月份則各錄得2宗。


售價較去年高位累跌逾30%


若按地區劃分,港島區錄25宗註冊,按月上升66.7%;九龍區錄38宗註冊,按月增11.8%;新界區錄20宗註冊,按月下挫20%。至於四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴),7月份錄10宗註冊登記,按月升42.9%。而反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一綫街售價指數」7月份報173.6點,按月跌1.9%,較去年高位累跌30.3%。


美聯旺舖董事盧展豪表示,金管局宣布放寬非住宅物業的按揭上限,在目前惡劣環境下,部分業主或因資金周轉問題,需要大幅劈價蝕讓鋪位,令市場有機會出現更多蝕讓成交。


0 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

建灝6.2億 奪市建局大角咀項目樓面呎價10308 擬建中小型優質商住宅

市建局昨日公布,就旗下大角咀橡樹街/埃華街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10,308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 該項目位處橡樹街89至95號(單數)及埃華街1至5號,地盤面積6,663平方呎,可建樓面約59,966平方呎,當中包括約1萬平方呎的商業樓面,及約5萬平方呎的住宅樓面。以中標價計算,每呎樓面地價約10,308元。 預計總投資額約9.48億 建

九龍城住宅地盤 鄧成波家族6億沽

鄧成波家族繼續出貨,以約6億元沽出九龍城衙前塱道一住宅地盤。 市場消息指,九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權,以約6億元成交。據悉,該物業現為一幢落成於1967年樓高6層之商住大廈,地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,實用面積合共約3.3萬平方呎。據了解,該項目由鄧成波家族持有,涉及整項目約97%業權,尚欠兩地舖便統一業權。 地盤面積約7,030平方呎,城市規劃為「住宅(甲類)2」用途,高度限制由主

林子峰5200萬沽香港仔鋪

另一方面,鋪位市場再錄投資者沽貨。據土地註冊處資料顯示,由資深投資者林子峰持有的香港仔湖北街雙號地鋪,於上月中以5200萬售出,面積920方呎,呎價約5.65萬。 原業主為兆興國際投資有限公司(FULL BILLION INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED),註冊董事為林子峰,於2015年以4380萬購入,持貨6年帳面獲利約820萬,期間升值近兩成。