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九龍城廣場改建住宅 規劃署:原則上不反對

九龍城的地標九龍城廣場,中資業主早前向城規會申請重建兩幢31層高住宅,提供850伙,城規會將於今天討論,規劃署表示原則上不反對有關申請。

申重建2幢大樓 提供850伙

九龍城廣場早前申請改建住宅,物業地盤面積63,734平方呎,申重建兩幢住宅,住宅樓面提供約47.8萬平方呎,非住宅樓面約9.56萬平方呎,提供850伙,並會提供647個停車位,當中400個屬公共私家車停車位。

據資料顯示,業主在去年亦曾就此向城規會申改劃住宅,但當時規劃署反對有關申請,指項目作商業用途並附設公共停車場,可以服務社區,但相關申請沒有提供重建期間如何解決車位需求,惡化區內違泊問題而反對申請。

申請人今次提出在三個階段的重建過程中,仍提供不少於60個公共停車位。不過,規劃署認為申請人未能證明有關計劃是否可行,故有機會引起違泊問題,但考慮到房屋供應緊張,改劃該地可帶來更多供應,故原則上不反對申請,會交城規會決定是否批准申請。

九龍城廣場一直是區內地標,近年商場已多次易手,目前業主是內地房地產商人楊立君及余順輝,他們在2017年向資深投資者「玩具大王」蔡志明購入商場。

另外,由寶庭重建發展的屯門藍地福亨村住宅地,早前申請發展住宅,興建15幢3層高的住宅,總樓面約10,159平方呎,提供15個單位,規劃署表示不反對,料明日可獲城規會通過審議。

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