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九龍塘住宅掀財團角逐

 政府積極推地,九龍塘廣播道住宅地將於新一季推出。據業內人士指出,該地皮位處傳統豪宅地段,近年來亦缺乏同類供應,料掀中大型財團積極競投,市場估值約14.3億至17.8億,每呎樓面地價約2萬至2.5萬。

可建樓面約7.2萬呎

  九龍塘廣播道79號住宅地,地盤面積23864方呎,可建樓面71591方呎。普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,該住宅地皮位處九龍塘傳統地段,已多年以來沒有政府用地供應,料對發展商具一定吸引力,惟地皮背靠龍翔道,故日後落成後會受一定噪音滋擾,因市區土地供應買少見少,料各大發展商將積極競投,估值約14.3億,每呎樓面地價約2萬。

  萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱,地皮位處傳統豪宅地段,對發展商甚具吸引力,估值約15.7億至17.8億,每呎樓面地價約2.2萬至2.5萬。

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