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亞洲聯合基建2.7億 購長沙灣3舊樓

市區新盤有價有市,吸引財團加快收購步伐。土地註冊處資料顯示,長沙灣青山道437至441號3幢舊樓,獲亞洲聯合基建控股(00711)或相關人士收購,涉資近2.7億元,住宅單位收購呎價逾1.7萬元。


資料顯示,長沙灣青山道437至441號屬於3幢5層高的舊樓,樓齡逾60年,一共有17個住宅單位及3個舖位。土地註冊處資料顯示,該廈近日連錄多宗成交登記,住宅單位收購價介乎323.2萬至1,500萬元,例如青山道437號高層,實用面積867平方呎,原業主2018年以660萬元購入,剛獲以1,500萬元收購,呎價1.73萬元,原業主持貨3年帳面獲利840萬元,期內升值1.3倍。


而買家為永燁發展有限公司,公司董事包括俊和物業發展總經理何俊威及益兆興業董事長林俊森,料背後財為亞洲聯合基建控股或相關人士。


據了解,3幢舊樓地盤面積共3,745平方呎,地積比率9倍,可建樓面積約33,705平方呎。

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