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保健品中環店 月租15萬低高峰6成

逆市仍有個別商戶進行擴充,中藥保健品維特健靈以15萬元租中環威靈頓街舖,較高峰期跌6成。


整體舖市表現欠佳,個別行業仍有擴充。中環威靈頓街26號地下,面積約630平方呎,獲維特健靈以約15萬租用,呎租約238元,近日正式開業。該舖位處蘭桂坊入口,屬中環優質地段。


高峰期租金達38萬元


翻查資料,舖位曾由二手名牌手袋店租用十多年,高峰期租金達38萬元,而對上的租約為月租16萬元,租約於今年4月結束,品牌有見市況慘淡,決定約滿遷出。如今維特健靈以15萬租用,較高峰期跌約6成,較對上租約跌幅則輕微。


部分品牌 趁租跌擴充


疫市下大部分零售品牌收縮,但亦有少數因租金跌而擴充,如是次租中環舖的維特健靈,於本年4月租用海防道47號一個1,000平方呎舖,月租約25萬元,較對上租金跌約65%。


另外,亦有體育用品店在淡市下進行擴充,如國際品牌迪卡儂(DECATHLON)租用中環皇后大道中娛樂行地庫舖位,面積約8,500平方呎,以每月約80萬元租出,呎租約94元,較高峰期月租300萬元平逾7成。


此外,美聯工商舖表示,在疫情下小部分行業逆市擴充,例如網購盛行下,帶動網購及物流取貨店,出現租舖個案,亦有口罩取貨店,租用旺角亞皆老街舖位。


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