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信和廣場巨鋪減58%租出丟空近兩年平均每呎23元

銅鑼灣最新錄巨鋪承租,信和廣場一個巨鋪,面積逾1.4萬方呎,在丟空接近兩年後,最新獲日本料理以每月約33萬承租,較舊租金大跌約58%,平均每呎23元,重返十年前水平。


位處波斯富街及告士打道交界的信和廣場,位置上自成一角,惟該廈基座商場聚集名店及高級食肆,地鋪有專賣名牌手袋服飾的ISA Boutique旗艦店,1樓有「阿一鮑魚」富臨飯堂。消息人士透露,毗鄰富臨飯堂的1樓103號鋪,建築面積約14342方呎,最新由日本料理板神承租,月租約33萬,較舊租客譽宴月租約80萬,足足下跌58%,最新平均呎租僅23元。


日本料理月租33萬進駐


知情人士續說,該鋪舊租客早於2019年5月離場,面積巨大,加上業主嚴選租客,令該鋪位丟空接近兩年,最新迎來的日本料理,堪稱全港面積最巨型的日式食肆,該店只提供100個座位,以巨鋪面積計,人均呎數逾140方呎,場地闊落,且是正宗日本食肆,不論午餐或晚餐人均消費1000元,高級食肆此時擴張,正顯示租客看好後市。而該名租客在接手鋪位後,日夜趕工,目前剛在試業,下月才正式開業。


事實上,近期區內巨鋪頻獲食肆承租,漢堡飽店進駐羅素街1樓巨鋪,舊址化妝品連鎖店莎莎;區內謝斐道517號總統戲院,舊址酒家,最新由五糧液國際餐飲承租,鋪位裝修中。

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