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個體時裝店趁租平 攻核心購物區

雖然近年網購盛行,但一些具特色或價錢相對便宜的個體時裝店,仍是不少香港人購買心水衣服的地點,近月市場上亦出現多宗本地個體時裝店的租務個案,個別更趁商舖租金由高峰回落之際,進駐核心購物區。

全港多區均錄得時裝店續租個案。其中,元朗康景街25至31號嘉好樓地下A1及B1號舖位,面積約1,000平方呎連同入則閣800平呎,月租約10萬元,平均呎租約56元,續租租金下跌約25%。

海防道兩層舖 月租38.8萬

另外,據資料顯示,尖沙咀海防道35至37號海利行1樓及2樓舖位獲時裝店承租,1樓面積約1,700平方呎連同2樓約2,600平方呎,月租約38.8萬元,平均呎租約90元,租金較上手連鎖化粧品店莎莎每月45萬元,下跌約13.8%。

此外,環卑路乍街7至11號海都樓地下08號舖位,面積約300平方呎,現月租約2.3萬元,平均呎租約77元,較續租租金下跌約8%。

美聯旺舖營業董事朱志龍表示,雖然近期網購盛行,但這類個體時裝店有一定捧場客,主要因為價格相對合理,性價比高,衣服款式具獨特性及貼緊潮流。

他指,以往因為租金高昂,個體時裝店被局限承租二綫街道,但在租金較高峰期大幅回落帶動下,吸引這類店舖能承租位置較更佳的舖位,並認為行業仍有一定的承租力,相信能繼續在民生區拓展業務。

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