搜尋

元朗魚檔舖呎價近10萬 貼銅鑼灣疫下民生舖受捧 270呎2500萬售

政府有限度放寬抗疫措施,商舖買賣市場料略受帶動。疫情下民生舖受捧,街市舖位更屢錄成交。消息指,元朗一魚檔舖位以2,500萬易手,呎價近10萬元,貼近零售核心區地舖呎價水平。


消息指,元朗牡丹街2至20號合益廣場地下,面積約270平方呎,以約2,500萬元成交,呎價約9.3萬元。舖位由魚檔以每月5.6萬元租用,回報率約2.7厘。按成交呎價近10萬元計,貼近核心區如尖沙咀、銅鑼灣一、二?地段價格。


持貨9年獲利500萬


原業主於2011年以2,000萬元購入,早前以3,980萬元放售,如今減價37%沽貨。持貨9年轉手,獲利約500萬元離場。事實上,同區早前亦錄街市舖成交,涉及大棠路29至33號地下,租客為大昌食品,原業主叫價3,800萬元,最終以約3,000萬元成交。物業面積500平方呎,呎價約6萬元。另外,紅磡馬頭圍道一街市舖,以5,528萬元沽出。


昨日政府宣布放寬措施,晚市重開堂食至9點,部分場所如戲院及美容院等可重新營業。中原工商舖董事總經理潘志明認為,餐飲生意不會大幅反彈,僅可以減少虧蝕,而目前疫情尚未完結,營商人士取態保守仍比進取為多,放寬後未足以吸引大批人士創業或擴充,舖位價格及租金下跌情況預計不變。


0 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

建灝6.2億 奪市建局大角咀項目樓面呎價10308 擬建中小型優質商住宅

市建局昨日公布,就旗下大角咀橡樹街/埃華街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10,308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 該項目位處橡樹街89至95號(單數)及埃華街1至5號,地盤面積6,663平方呎,可建樓面約59,966平方呎,當中包括約1萬平方呎的商業樓面,及約5萬平方呎的住宅樓面。以中標價計算,每呎樓面地價約10,308元。 預計總投資額約9.48億 建

九龍城住宅地盤 鄧成波家族6億沽

鄧成波家族繼續出貨,以約6億元沽出九龍城衙前塱道一住宅地盤。 市場消息指,九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權,以約6億元成交。據悉,該物業現為一幢落成於1967年樓高6層之商住大廈,地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,實用面積合共約3.3萬平方呎。據了解,該項目由鄧成波家族持有,涉及整項目約97%業權,尚欠兩地舖便統一業權。 地盤面積約7,030平方呎,城市規劃為「住宅(甲類)2」用途,高度限制由主

林子峰5200萬沽香港仔鋪

另一方面,鋪位市場再錄投資者沽貨。據土地註冊處資料顯示,由資深投資者林子峰持有的香港仔湖北街雙號地鋪,於上月中以5200萬售出,面積920方呎,呎價約5.65萬。 原業主為兆興國際投資有限公司(FULL BILLION INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED),註冊董事為林子峰,於2015年以4380萬購入,持貨6年帳面獲利約820萬,期間升值近兩成。