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南北樓8千萬沽舖 逾40年升值50倍舖市轉活 老牌食店相繼賣舖套現

疫情緩和下,舖市轉活躍,老牌業主趁機會放售舖位,近期相繼有老牌食店沽舖套現。有半世紀歷史的南北樓,以8,000萬元沽銅鑼灣舖位,逾40年升值50倍。


另九龍城清真牛肉館,亦以2,880萬元沽舖。


有半世紀歷史、屬第一代川菜館之一的銅鑼灣南北樓,踏入2021年就無限期停業。


據土地註冊處資料顯示,南北樓所在的蘭芳道7號地舖及1號樓舖位,在上個月初以8,000萬元易手,物業合共面積約1,500平方呎。該舖位鄰近利園山道及羅素街,屬銅鑼灣二綫地段。


銅鑼灣地舖連1樓 共1500呎


南北樓在1971年開業,屬於歷史悠久的川菜館,南北樓老闆在1975年以56.5萬元將舖位購入自用,而1樓單位則是1980年以100萬元購入,在2014年則由子女繼承。南北樓屬於香港第一代川菜館,名菜包括鐵板乾燒蝦、辣子雞丁、水煮牛肉等,除了菜式出名之外,南北樓更是已故武打巨星李小龍主演的《死亡遊戲》取景場地。


資料顯示,該地舖連1樓在上個月初以8,000萬元,獲一間海外註冊公司EAGLE WILL INVESTMENTS LIMITED購入。翻查資料,2011年舖市投資高峰期,銅鑼灣二綫地段舖位炒高,曾經傳出獲投資者以1.76億元洽購舖位;相較之下,舖位市值相較高峰期大跌逾一半。物業最終以約8,000萬元成交,比較當年的總購入價156.5萬元,南北樓老闆持貨逾40年,舖位升值逾50倍,是次轉手帳面獲利達7,843.5萬元。

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