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周生生棄旺角舖 減價5成放租涉新之城3000呎 業主叫租逾百萬

旅客尚未重返,金店及珠寶店等仍在收縮。消息指,周生生租用多年旺角新之城舖位,租約即將屆滿,租客打算不續租,業主以每月逾100萬元放租,較高峰期減半。


位於旺角新之城地下G1至G9號舖位,由周生生租用,品牌已租用多年,物業面積約3,000平方呎,位處亞皆老街及西洋菜南街交界,正對港鐵站出口,屬旺角區核心優質地段。


據悉,周生生於零售高峰期時,以逾200萬元租用舖位,其後續約至今年。市場人士指,品牌將棄租該物業,而業主亦準備重新放租,月租逾100萬元,較之前跌約一半。據悉,由於該舖面積大,業主亦可能把舖位重新分間成2至3組舖位招租,月租得以降低,可望吸引更多商戶感興趣。


疫情持續1年多,零旅客下金店、珠寶店等生意大受打擊,而即使疫情緩和,至今尚未有取消入境限制安排,意味旅客短期內未能重返,故相關零售商仍在收縮。


工商舖3月錄671買賣 增54%


除了周生生外,周大福近期亦在縮減分店,包括早前棄租銅鑼灣兩分店,涉及波斯富街78至82號麗園大廈地下A舖,面積約1,200平方呎,月租約75萬元,以及軒尼詩道480至482號泰港大廈地下,面積約1,300平方呎,月租約65萬元。


近日投資氣氛轉好,中原(工商舖)資料顯示,3月共錄得約671宗工商舖買賣個案,比2月增加約54%,對比2020年同期升約1.93倍,月內總成交金額錄得約121.73億元,按月高出約96%,按年則上升約1.42倍。


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