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將軍澳地鋪5380萬售身心美慈善基金冼嘉瑩承接

市場釋出正面訊息,投資老手亦加速入市步伐。現代美容創辦人曾裕相關人士以5380萬購入將軍澳維景灣畔地鋪,該鋪原業主為資深投資者王夏陽,持貨8年帳面獲利1980萬,物業期間升值逾五成。


據土地註冊處資料顯示,將軍澳維景灣畔第3期地鋪,於本月初以5380萬售出,買家為盛揚有限公司,註冊董事為冼嘉瑩,為「身心美慈善基金」總理,該基金則由現代健康科技執行董事曾裕所創辦,盛揚公司秘書鄺旨呈為曾裕兒子。該鋪原業主盈翠有限公司,董事王夏陽為資深鋪位投資者,於2013年3月以3400萬購入,持貨逾8年帳面獲利1980萬,物業期內升值約58%。


市場消息指出,沙田京瑞廣場連錄兩鋪位成交,涉資約3.1億,該項目2期地鋪,以1.82億售出,以面積6743方呎計,呎價約26991元,據悉,該鋪位由食肆以37萬承租,新買家料回報約2.4厘;該項目2期地下單號鋪,面積3223方呎,以1.28億易手,平均呎價約39715元,月租約22.6萬,新買家料回報約2.12厘。


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