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康翠臺商場車位拆售 開價100萬至155萬

新世界(00017)上月以5968萬元售出的柴灣康翠臺商場一籃子車位,接貨買家旋即將該批車位推出拆售,每個車位開價100萬至155萬元,如成功盡沽賬面將獲利3213萬元或53.8%。


暫銷27個 套3742萬


據消息稱,該批拆售車位共67個,分別位於康翠臺商場2樓及4樓,售價100萬至155萬元,其中4樓車位只有1個,屬4樓400號車位,售價為整批車位最平,其餘66個車位則位於2樓,售價139萬至155萬元,最貴屬2樓173號車位,而整批車位將不提供議價,但業主向買家提供首年4%租金回報保證,而截至昨日該批車位暫已售出約27個,當中包括售價最平及最貴的車位,套現共3742萬元。


中原地產副分區營業經理李嘉儀稱,康翠臺商場車位月租2800至3000元,最平售價100萬元的車位買家日後料最高享3.6厘租金回報,最貴155萬元車位的最高潛在回報料2.3厘。


商舖市場方面,有業主放售核心區商舖。中原(工商舖)營業董事馮文聰表示,獲獨家代理放售的中環永和街11號地庫舖位,面積約600方呎,業主意向價約1700萬元,即意向呎價約2.83萬元;物業現由玩具店租用,月租約1.5萬元,租期至2022年中,即新買家可享租金回報逾1厘,若買家以交吉形式交易亦可作安排。

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