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恒地耀東街項目今強拍 底價5.24億

熱衷於舊樓併購的恒地(0012),其持有大部分業權的石硤尾耀東街9至14號舊樓項目,將於今早強拍,底價5.24億元,較2019年6月遞交強拍申請時的估值1.7989億元高出逾1.9倍。資料顯示,地盤面積7725方呎,物業樓齡約69年,現為3幢4層高商住物業。


高兩年前申強拍估值逾1.9倍


據恒地年報資料顯示,項目發展將橫跨3條街,分別巴域街1至27號、南昌街202至220號,以及耀東街1至14號,僅餘上述項目未完成業權統一,當統一業權後,整個項目地盤面積45,526方呎,若以地積比率約9倍發展,預計可建商住樓面共40.2萬方呎。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,市區仍有不少唐樓樓齡已達60年或以上,有關地盤地積比率尚未用盡,透過強拍作重建,可釋放有關土地效益。


石硤尾舊樓今強拍 底價5.24億


恒地(00012)併購的石硤尾耀東街9至14號舊樓,託第一太平戴維斯今日上午進行強拍,底價5.24億元。


該物業1952年落成,地盤面積約7,725平方呎,現為6幢4層高的商住物業,地下為商舖。恒地早於2019年6月已就比鄰的耀東街1至2號舊樓申請強拍,計入發展商區內的巴域街、耀東街及南昌街收購項目,料總樓面涉約40.9萬平方呎。

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