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投資者放租港島餐飲舖 月租12.5萬起

本地疫情持續穩定,加上政府亦因應情況放寬防疫措施,資深投資者蔡志忠看準市況,積極重組旗下物業外,將兩個港島區優質舖位推出市場放租,兩個舖位均曾經營餐飲行業,現更歡迎各行業租客進駐,加上業主深明市況尚未完全復原,特設租金優惠,吸納具實力租客,意向月租由12.5萬元起。


中環榮華里地舖 較舊租調低24%


中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思指,是次放租的兩個港島區舖位,分別位於中環榮華里13至17號地下G號舖,面積約650平方呎,現意向月租約12.5萬元,每平方呎叫租約192元,該舖位前身經營酒吧,舊租金為每月約16.5萬元,因而適合餐飲及零售行業等租客承租,而業主因應市況提供優惠月租,租金叫價較舊租調低約24%。


彭氏指,上址鄰近中環蘭桂坊,為酒吧及各國特色飲食店的集中地,人流有保證,除了本地消費外,亦吸引不少旅客到訪;而在過去一年半以來受疫情肆虐,令酒吧需停業一段時間,蘭桂坊一帶人流大為減少,但隨着近月疫苖接種持續普及,防疫措施亦進一步放寬,預料抑壓已久的港人會增加外出消費,帶旺餐飲及娛樂市道,相關行業的舖位需求亦上揚。


天后電器道地下至2樓 可分拆招租


至於另一個放租舖位,位於天后電氣道160至164號地下入口,連1及2樓,其中地下面積約550平方呎,1、2樓面積分別約4,773平方呎,舖位總面積約10,096平方呎,現以月租約35萬元招租,平均每平方呎叫租35元。彭氏續指,因應市況,業主亦接受上址分拆出租,可分間兩個舖位,以應不同租客的需求。上址原由酒樓租用,舊租金約38萬元,較現有租金下調約8%,冀能吸引實力品牌進駐。


事實上,電氣器一道不乏商廈及住宅,人流不絕,不止對食肆有需求外,上址涉及3層樓面,亦可租予作會所、教會及教育團體等使用,可塑性甚高。


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