搜尋

文具店吸學生 紛錄租務

文具店除了提供一般文儀用品外,有部分文具店更售賣來自世界各地的特色文具,吸引文青一族前來尋寶,近期市場上錄得數宗文具店承租個案。


黃大仙安達地舖 租升11.8%


據資料顯示,黃大仙銀鳳街17至27C號安達大廈地下B號舖位,面積約600平方呎連同入則閣600平方呎,月租約3.8萬元,平均呎租約32元,租金較上手經營小型食肆的3.4萬元,上升約11.8%。


另外,尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下I-BLK E號舖位,面積約750平方呎,月租約3萬元,平均呎租約40元,租金較上手美甲店月租5.8萬元,下跌約48.3%。


尖沙咀金巴利舖 跌租48%


美聯旺舖營業董事唐德財表示,受學生、文青及寫字樓需求支持下,市場上文具店,尤其是具號召力的「老字號」文具店仍有生存空間,因此選址方面亦會集中在近目標客戶群聚腳地點。


他又指,文具店行業並非屬高增長行業,視乎地區而言,地舖呎租介乎由40至80元,普遍仍然有競爭空間。


舖位租務增 中環反彈較快


疫情緩和下,近期舖位租務加快,過往核心區空置率偏高的中環,因業主降低叫價,一連錄得數宗租務,成為反彈較快的地區。


據仲量聯行資料顯示,本年首季各核心區商舖空置率仍偏高,整體空置率達19.3%,而中環空置率為15.3%,較銅鑼灣及旺角區為高。事實上,去年中環錄得多間旗艦店棄租,包括GAP、TOPSHOP、思捷等,空置樓面增高。

6 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

寶聲收購九龍城舖 涉5800萬平過估值

寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73及75號舊樓,原於去年底進行強拍,但大業主以底價過高為由,放棄參與,最終流拍收場。事隔逾半年,寶聲集團向其中一名小業主收購一個地舖,作價5800萬元,低過強拍估值約13%。 去年底強拍嫌貴終棄投 根據土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道75號地下連閣樓,建築面積共3200方呎,上月4日以5800萬元售出,呎價約1.81萬元。新買家為慶階有限公司,董事為寶聲集

馬亞木1.21億沽旺角車場16年升值2.5倍

近期投資市場買賣升溫,有投資老手亦趁勢沽貨,「小巴大王」馬亞木沽售旺角奶路臣街停車場,作價1.218億,新買家料回報2.5厘,物業於逾16年升值逾2.5倍。 土地註冊處資料顯示,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場,於上月25日以1.218億成交,原業主YAN YAN MOTORS LTD,董事包括馬亞木及馬僑生等人,YAN YAN在2004年10月以3450萬購入車場,持貨逾

銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由大熱門希慎夥拍華懋,以197.78億元奪得,每平方呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好。 希慎鞏固區內地位 出價進取 地政總署昨公布,次標出價為133.31億元,即中標價較