搜尋

東角道鋪每呎562元減租50%

核心區鋪租持續下滑,並再現短租個案。消息指,銅鑼灣東角道地鋪,面積約534方呎,獲連鎖化妝品公司以短租形式續租半年,月租僅30萬,較舊租急挫50%,平均呎租562元。


核心區再錄大幅減租個案,市場消息指出,上述為銅鑼灣金百利廣場地下單號鋪,面向東角道,面積534方呎,獲連鎖化妝品公司以短租形式續租,月租僅30萬,平均呎租約562元,較舊租金60萬急挫50%;據業內人士指出,上址自去年中反修例事件萌芽發酵,周邊頻現大型遊行示威,屬市場「重災區」地段,加上新冠肺炎於今年初爆發,拖累租金急速下滑,環顧現時市場消費力疲弱,料商戶以短租形式以節省營運成本以求存,並以平租鎖定至明年農曆年,故料短租約半年,該鋪舊租高峰期達100萬,故最新租金較高峰期回落約70%。


連鎖化妝續短租 每月30萬


事實上,該鋪周邊近期亦錄棄租個案。資料顯示,金百利廣場地鋪雙號鋪,面積900方呎,於今年3月獲國際手表品牌以90萬續租3年,呎租1000元,惟該商戶已於6月已棄租撤出。



0 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

建灝6.2億 奪市建局大角咀項目樓面呎價10308 擬建中小型優質商住宅

市建局昨日公布,就旗下大角咀橡樹街/埃華街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10,308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 該項目位處橡樹街89至95號(單數)及埃華街1至5號,地盤面積6,663平方呎,可建樓面約59,966平方呎,當中包括約1萬平方呎的商業樓面,及約5萬平方呎的住宅樓面。以中標價計算,每呎樓面地價約10,308元。 預計總投資額約9.48億 建

九龍城住宅地盤 鄧成波家族6億沽

鄧成波家族繼續出貨,以約6億元沽出九龍城衙前塱道一住宅地盤。 市場消息指,九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權,以約6億元成交。據悉,該物業現為一幢落成於1967年樓高6層之商住大廈,地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,實用面積合共約3.3萬平方呎。據了解,該項目由鄧成波家族持有,涉及整項目約97%業權,尚欠兩地舖便統一業權。 地盤面積約7,030平方呎,城市規劃為「住宅(甲類)2」用途,高度限制由主

林子峰5200萬沽香港仔鋪

另一方面,鋪位市場再錄投資者沽貨。據土地註冊處資料顯示,由資深投資者林子峰持有的香港仔湖北街雙號地鋪,於上月中以5200萬售出,面積920方呎,呎價約5.65萬。 原業主為兆興國際投資有限公司(FULL BILLION INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED),註冊董事為林子峰,於2015年以4380萬購入,持貨6年帳面獲利約820萬,期間升值近兩成。