搜尋

柴灣康翠臺車場5968萬售新世界連沽非核心物業

近期工商鋪買賣升溫,發展商趁勢沽售非核心物業,新世界繼早前沽出屯門天生樓鋪位及銅鑼灣百德新街巨鋪後,最新以5968萬售出柴灣康翠臺一籃子共50個車位,平均每個車位售價約119萬,料買家為內地客。


據土地註冊處資料,由新世界持有的柴灣泰民街康翠臺商場2樓共50車位,於上月中以5968萬易手,每個車位售價約119.36萬,原業主為百利城有限公司,註冊董事包括新世界執行董事薛南海及集團副首席財務總監劉富强等人。本報昨日就上述消息向新世界查詢,該集團發言人表示對上述買賣不作回應。


每個車位售價119萬


上址買家名義堅隆有限公司,註冊董事蔡姓人士,報住廣州番禺區光明北路一個單位,並持有中國居民身分證,料為內地客。


康翠臺為私人參建的居屋,由新世界發展旗下百利城有限公司負責發展,於1985年落成,上述車場一直由百利城有限公司持有收租。


買家報住廣州番禺區


新世界近月連沽非核心物業,早前以約11億售銅鑼灣百德新街22至36號珠城大廈地鋪,面積22650方呎,呎價48565元,買家為恒力集團,現址周大福珠寶及惠康超市承租,年租共約4700萬,料回報逾4.25厘。


今年4月,宏安地產夥拍投資者趙朗斥資3億,向新世界購入屯門天生樓一籃子鋪位,總樓面約1.38萬方呎,呎價約2.16萬,作長綫收租用途。


另一方面,戴德梁行指出,今年上半年商用投資物業共錄89宗成交,總金額達431億,較去年同期升97%,預期全年宗數達200宗,為2018年來交投最活躍的一年。該行董事、香港研究部主管陳健珩指,經濟前景仍存不確定性,投資者取態較審慎,短期內以細額成交為主,料全年總成交金額為2017年或2018年高峰期的一半。


第一太平戴維斯指出,第二季本港工業物業錄75宗租賃,按季增六成,主要基於全球供應鏈復甦下,物流業務顯著回升,對物流倉需求增加。


灣仔修頓中心地舖5680萬售


中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,該公司新近促成灣仔修頓中心地下4號舖買賣,建築面積約700方呎,獲投資者以約5680萬元承接,呎價約8.1萬元。物業附外賣食店租約,月租約13.3萬元,租期至2022年,新買家享約2.8厘回報。資料顯示,原業主於2012年斥資約4700萬元購入,持貨9年賬面獲利約980萬元或約20.9%。

16 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

豉油街地鋪6000萬易手

近期鋪位交投熾熱,有業主趁勢沽售自用鋪,旺角豉油街一個地鋪,建築面積約500方呎,以6000萬易手,新買家料回報2.5厘。 31年升值8.3倍 上址為豉油街50號富達大廈地下07號鋪,建築面積約500方呎,門闊約16呎,深約20呎,由業主大通藥房售後租回,月租16萬全包,租期2年,新買家料回報2.5厘。 上址原業主於1990年8月以640萬買入,持貨31年帳面獲利5360萬,物業升值8.3倍。

老牌家族放售物業共22項意向價3.12億

近期市況不俗,市場有投資者趁勢放售一籃子物業合共22項,包括住宅、地鋪、地廠及工廈單位,遍布港九新界,意向價共約3.12億。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,是次放售涉及共22個物業,3個地鋪、1個地廠及3個工廈、包括15個住宅,總面積逾30000方呎。其中,黃大仙鳳德道13至21號鳳寧樓3個相連地鋪,面積逾2700方呎,屬於民生區,現時租客為著名川菜館詠藜園。 黃大仙鋪由詠藜園承租 荔

美聯:逾億元工商鋪交投增

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份工商鋪註冊共錄得644宗,當中錄13宗過億元成交,數字為近20個月以來最高。該行認為,隨着本港「清零」,加上資金尋找出路,後市註冊量值料繼續平穩發展。 上月錄13宗逾億元買賣 7月份工商鋪各板塊註冊宗數均錄按月下跌。工廈及商廈分別最新報363及121宗,按月減少2.7%及0.8%。商鋪註冊量亦按月跌15.3%,最新錄160宗。7月份整體註冊宗數為6