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核心區商廈高位跌逾30%廖偉麟擬斥逾六億掃貨

受新冠肺炎衝擊,工商鋪市場觀望氣氛瀰漫,惟部分資深投資者則伺機趁低吸納。正八集團主席廖偉麟稱,受整體市況影響,工商鋪物業叫價顯著回落,核心區商廈更高位跌逾30%。他手上持有逾六億掃貨,包括商廈及鋪位。


廖偉麟指出,受疫情打擊,過去大半年工商鋪市場淡靜,買家態度相對保守。他指,人棄我取,伺機趁低吸納,因工商鋪價格明顯回落,議價空間亦較大,優質物業待市場回復正軌後,升值潛力更可觀,他趁勢換貨,轉購優質工商鋪物業,為日後長綫投資作好預備。


趁疫市頻換貨


他續指出,長遠而言,本港營商環境及稅務均具優勢,配合低息環境,相信工商鋪成交逐步回升,價格仍有上升空間,現時核心區指標商廈呎價較高峰時期回落逾30%,當市場復甦,反彈力最快,上升空間更大。他手持逾六億資金掃貨。


中原(工商舖)董事總經理潘志明說,疫情年初爆發,廖偉麟趁勢換貨,包括購入中環擺花街地鋪及上環信德中心招商局大廈單位,並沽出北角聯合出版大廈以及觀塘兆富工廠大廈等。


金管局早前為工商鋪市場「減辣」,廖偉麟指出,此舉對成交量具正面作用,不止細碼項目受惠,大額物業亦受捧。

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