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波鞋街舖8600萬 62年升值1754倍

商舖買賣氣氛回暖,核心區舖位更現大額成交,有「波鞋街」之稱的旺角花園街有地舖以8600萬元成交,舖價較62年前大幅升值1754倍。


剛錄成交的舖位為花園街43A號地下,建築面積約1000方呎,原以1億元放售,最終以8600萬元易手,屬同街近5年最大宗地舖買賣,呎價約8.6萬元,新買家為資深舖位投資者彭貴有。


舖位現由波鞋舖作散貨場短租至明年初,月租15萬元,租金回報約2.1厘。此舖在2016年曾以每月37萬元租出,為該舖歷來最高租值。根據土地註冊處資料,原業主於1959年以4.9萬元購入舖位,2003年以送贈契方式轉讓予一名趙姓人士,現時舖價較62年前賬面升值8595.1萬元或1754倍。

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