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洗衣街鋪6000萬獲洽

「鋪王」鄧成波於本月中突離世,該家族旗下物業去向成市場焦點。市場消息盛傳,由該家族持有的旺角洗衣街地鋪,獲準買家以6000萬洽購,若成交最終落實,原業主持貨四年帳面利750萬,期間升值約14%。

  據知情人士透露,上述為旺角洗衣街165號地鋪,面積約2500方呎,於市場放售已有一段時間,早前叫價7000萬,最新獲準買家出價6000萬洽購,該鋪現時由零售連鎖店以15萬承租,料準買家享租金回報約3厘。

鄧成波家族持有

  據土地註冊處資料顯示,上址由利泰投資發展有限公司(VAST PROFIT INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED)持有,註冊董事為鄧成波及鄧耀昇;資料顯示,鄧成波家族於2004年曾以1370萬買入該鋪,及後於2009年以2200萬沽出,再於2017年以5250萬「買殼」回購,若上述買賣最終落實,持貨約4年帳面獲利約750萬,物業期間升值約14%。

陞域:不評論市場傳聞

  本報昨日就向鄧成波孻子鄧耀昇創立的陞域集團查詢,該集團發言人回應指,不評論市場傳聞。

  鄧成波家族近期頻頻沽貨,市場近期更首度浮現一份物業放售名單,據悉以暗盤形式放售逾120項物業,市值高達200億,規模之大為前所未見;該家族繼早前賣出深水埗地鋪,最近連沽兩項物業,包括元朗筱廬及毗鄰土地,以及荃灣青山公路一批住宅,合共作價約1.75億。

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