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海防道舖長租45萬 高位插84%

新冠疫情緩和,核心零售地段錄得舖位租賃成交。尖沙咀一線地段海防道一個已經接連短租達一年半的地舖,最新獲時裝店以每月45萬元長租,租金較高位大跌83.9%。


本地時裝店簽約兩年

市場消息指出,海防道38至40號中達大廈地下A及B舖,建築面積約2100方呎,月租45萬元,呎租約214元。新租戶為本地時裝店,租期為兩年。


資料顯示,上址原由金行粵港澳湛周生生承租,在2013年舖市高峰期曾以每月280萬元租用,及後雖然獲減租至130萬元,但仍然在2019年底約滿結業。


該舖位自粵港澳湛周生生離場後,便未有試過長租,包括去年10月以每月20.8萬元短租予口罩店Mask Factory。該口罩店的租約在本月到期,而是次時裝店承租,月租雖然比Mask Factory的短租反彈近1.2倍,但仍較舖位高峰期月租大挫83.9%。

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