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深水埗舖減千萬售 7年輸4%

深水埗福榮街一地舖劈價逾千萬元,以1680萬元售出,持貨7年賬面蝕70萬元或4%。


消息人士表示,深水?福榮街61號地下連閣樓,地舖建築面積1200方呎,連閣樓建築面積1100方呎,合共2300方呎,以1680萬元成交,呎價7304元。現租客為精品店,月租5萬元,回報約3.6厘。原業主於2013年3月斥資1750萬元買入,原叫價2700萬元放售,減價1020萬元或37.8%出貨,賬面虧損70萬元,貶值4%。


生煎包公司8萬租荃灣舖 貴24%


EPRC(經濟地產庫)顯示,荃灣大河道57至75號、鱟地坊2至20號的卓明大廈一個地舖,錄得新租賃成交,租金80,640元,租約期由9月至2022年8月,新登記租客為良記生煎包有限公司。


資料顯示,現時租客為佳煒有限公司,早於3年前簽下租約,租約期至本月底,當時簽下租金為6.5萬元。比較之下,是次良記生煎包有限公司新租金貴舊租24.1%。

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