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深水埗鋪50年升值524倍

深水埗欽州街68號地鋪,鴨寮街大單邊,建築面積500方呎,門面闊約30呎,成交價約3050萬,由二手店承租,月收租5.8萬,回報率2.3厘。原業主於1967年以5.8萬購入,帳面獲利約3044萬,升值約524倍。


代理行每呎327元進駐東角道


疫市持續多時,有代理行進駐銅鑼灣核心街道東角道,平均呎租約327元,重返2010年水平。


上址為東角道24號置安大廈地下21號鋪,建築面積約458方呎,由利嘉閣以每月約15萬租出,平均呎租約327元,較上手鞋店月租20萬減25%,惟較2013年鋪市高峰期影音店月租45萬,大減約67%。


租金重返2010年水平


該鋪位處區內黃金地段,靠近崇光百貨,利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明說,於2012年及2013年鋪市高峰期,崇光後方的駱克道鋪位(建築面積約1000方呎)月租普遍逾60萬,該鋪位置當眼,面積較細,月租亦高達45萬。他又說,過往從未見代理行進駐東角道。

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