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灣仔政府大樓擬重建57層地標物業

政府2017年提出把灣仔北3座政府大樓,重建為會展設施等,初步發展方案曝光。政府建議於該址興建1幢約57層高(另設5層地庫)的地標式建築,總樓面面積約294.36萬方呎,提供包括500個房間的酒店、甲級寫字樓、會展設施和停車場等,並改善現有行人網絡,包括興建多條行人連接道等。


涵蓋會展設施及酒店等

整個重建計劃包括灣仔政府大樓、入境事務大樓、稅務大樓和毗鄰的港灣消防局,總佔地約16.62萬方呎。商務及經濟發展局近日向區議會提交的文件指出,局方委託貿發局及其顧問進行一系列技術研究,並已完成初步方案,建議以地積比率15倍發展該範圍,總樓面面積約294.36萬方呎,興建一幢地標建築物,高度為主水平基準以上278米。

根據初步方案,擬興建的大樓地面以上有約57層,最低約10層基座為會展設施,涉及約92.57萬方呎樓面面積,當中包括約32.45萬方呎作為展覽廳和會議設施;其上設有27層寫字樓,樓面面積約96.88萬方呎;最高的15層則作酒店用途,提供500個房間,涉及約57.05萬方呎;另有約5層作為機電樓層和防火層等。該廈另設有5層地庫作為停車場等用途,提供約880個停車位。

至於港灣消防局,政府則計劃把其重置於分域碼頭街海軍商場的現址,佔地約4.52萬方呎,除消防局及救護站設施外,亦會設有跨部門行動指揮中心及消防行動指揮中心,消防處牌照課港島辦事處亦會設於上址。

起行人天橋連接會展站

政府並建議進行一系列的交通和行人連接系統改善工程,包括興建一條橫跨菲林明道的行人天橋,連接港鐵會展站和會展中心二期,並改善現有橫跨告士打道的柯布連道天橋系統等。

政府將於下周二(13日)就新方案諮詢灣仔區議會轄下一個委員會,未來亦會諮詢海濱事務委員會等,再進行相關的城規程序和刊憲工作,目標於明年開展重置港灣消防局的前期工程,待現有消防局用地騰空後,再進行灣仔北重建計劃。

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