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灣仔春園街地舖 傳劈價三成洽購

另市場消息指出,灣仔春園街1至11號地下2B及2C商舖,面積約1500方呎,原業主早前以1.18億元放售,近日獲買家以逾8000萬元洽購至尾聲,若落實成交,成交價較原叫價低3800萬元或32%,呎價約5.33萬元。商舖現由南記粉麵以約20萬元承租,以洽購價逾8000萬元計,租金回報逾3厘。原業主1994年以2481萬元購入上述兩舖,若以洽購價易手,帳面將獲利5519萬元或2.2倍。


此外,堅尼地城厚和街28至30號地下E號舖,面積550方呎,以近2000萬元連租約易手,呎價約3.64萬元。商舖現租予食店,月租4.8萬元,租金回報約2.9厘。原業主2012年3月以1350萬元購入,帳面獲利650萬元或48%。

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