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灣仔道地盤3.8億放售

市場氣氛向好,部分投資者趁勢放售手頭物業,其中,由本地投資者持有的灣仔道地盤,現址為一幢服務式住宅,目前推出放售,意向價3.8億,以地盤可建樓面約2.8萬方呎計,每呎樓面地價約1.3萬。


高力資本市場及投資服務部高級行政董事王振康表示,由本地投資者持有的灣仔道238至240號地盤,以意向價3.8億放售,地盤面積約1890方呎,屬甲級類別;同時亦已獲批重建為一幢22層高之銀座商廈,以地積比率約15倍發展,可建樓面約28350方呎,每呎樓面地價13404元。


可建樓面約2.8萬呎


王振康指,物業現時為一幢樓高9層服務式住宅,落成於1963年;地庫及地下現租予髮型屋,一樓至七樓為服務式住宅,買家更可於新物業外牆及天台上加設多個大型戶外廣告牌,增加廣告效益,截標日期為今年8月底。


是次出售物業位於灣仔道及摩利臣山道交界,人流暢旺;僅5分鐘步程直達大型購物中心 – 時代廣場;地點優越,各項交通工具均可直達。


另外,該物業曾獲財團出手收購,並於16年時申請強制拍賣,市場估值逾1.94億,而當時該財團尚餘一間地鋪尚未成功收購,故作出強拍申請,但其後順利購入,並已統一業權。

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