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疫情回穩 時裝店短租旺區舖

疫情緩和零售市道有所好轉,時裝店租舖意慾回升。不少大型連鎖店以短租形式進駐一綫旺街,一來減輕成本,二來觀察市況進展,旺角西洋菜南街連錄兩宗短租個案,大大減輕該段街道的空置壓力。


西洋菜街舖25萬租 跌79%


疫情高峰期,旺角西洋菜南街空置舖超過20間,不少大品牌遷出該段傳統零售核心地帶,包括連鎖電器店、化粧品店、鐘錶品牌、服裝店等等,令街道內租金急插水。近月疫情回穩,時裝店開始回流。


例如旺角西洋菜街48至50號地下,面積約2,400平方呎,原本由韓國化粧品店承租多年,舊租金每月120萬元,去年8月遷出,大業主以短租形式將舖位出租,最新由本地連鎖式時裝店短租形式試租,新租金每月約25萬元,比舊租金跌79%。


其次,西洋菜街14至24號地下I、J舖,面積約1,700平方呎,本地連鎖式時裝店去年年初退租,業主以短租形式租予散貨場,近日被另一本地連鎖式時裝店以月租20萬元短租。

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