搜尋

眼鏡成潮物客源穩 租務個案增

隨着香港「低頭族」愈來愈普遍,加上眼鏡早已成為潮人日常造型必備的配搭之一,近月市場錄得多宗眼鏡店租賃個案。


據資料顯示,九龍尖沙咀加拿芬道4B至6H號集友大廈1樓B1號舖位,面積約600平方呎,月租約4.3萬元,平均呎租約72元,續租租金持平。


旺角百祥大廈地舖 跌租65%


另外,旺角山東街59至65號百祥大廈地下A1號舖則錄得眼鏡店承租個案,面積約500平方呎,月租約7萬元,平均呎租約140元,較上手藥房每月20萬元租,大跌約65%。


美聯旺舖營業董事何漢明表示,市場對眼鏡行業一向有穩定需求,除了每年學童配新眼鏡預備開學之外,近年眼鏡亦成為潮流配襯的指標之一,獲一眾潮人追捧。


他指,普遍而言眼鏡店毛利十分高,而且近年眼鏡片及眼鏡框推陳出新,各式各樣的濾光鏡片,以至手工製作的眼鏡框等,加起來消費額動輒由數千起,加上一些中小型眼鏡店主要以服務街坊及熟客為主,有穩定客源,承租能力一向不俗,預料此行業之租賃市場將繼續平穩發展。

12 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

豉油街地鋪6000萬易手

近期鋪位交投熾熱,有業主趁勢沽售自用鋪,旺角豉油街一個地鋪,建築面積約500方呎,以6000萬易手,新買家料回報2.5厘。 31年升值8.3倍 上址為豉油街50號富達大廈地下07號鋪,建築面積約500方呎,門闊約16呎,深約20呎,由業主大通藥房售後租回,月租16萬全包,租期2年,新買家料回報2.5厘。 上址原業主於1990年8月以640萬買入,持貨31年帳面獲利5360萬,物業升值8.3倍。

老牌家族放售物業共22項意向價3.12億

近期市況不俗,市場有投資者趁勢放售一籃子物業合共22項,包括住宅、地鋪、地廠及工廈單位,遍布港九新界,意向價共約3.12億。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,是次放售涉及共22個物業,3個地鋪、1個地廠及3個工廈、包括15個住宅,總面積逾30000方呎。其中,黃大仙鳳德道13至21號鳳寧樓3個相連地鋪,面積逾2700方呎,屬於民生區,現時租客為著名川菜館詠藜園。 黃大仙鋪由詠藜園承租 荔

美聯:逾億元工商鋪交投增

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份工商鋪註冊共錄得644宗,當中錄13宗過億元成交,數字為近20個月以來最高。該行認為,隨着本港「清零」,加上資金尋找出路,後市註冊量值料繼續平穩發展。 上月錄13宗逾億元買賣 7月份工商鋪各板塊註冊宗數均錄按月下跌。工廈及商廈分別最新報363及121宗,按月減少2.7%及0.8%。商鋪註冊量亦按月跌15.3%,最新錄160宗。7月份整體註冊宗數為6