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租金回調 化粧品店趁機搶租旺舖

新冠肺炎疫情仍肆虐,近乎零訪港旅客,難免對以往較受惠旅客消費帶動的行業構成影響,不過護膚化粧品店仍有一批本地捧場客支持,而近期市場錄得數宗護膚化粧品店租賃個案。

西洋菜街舖 租金挫46%

據資料顯示,旺角西洋菜街1N號地下G03號舖,面積約461平方呎,獲國際連鎖護膚化粧品店承租,月租約23.3萬元,平均呎租約505元,較舊租每月42.8萬元大幅下跌46%。

此外,上水龍琛路39號1樓220號舖,面積約450平方呎,近日獲另一間連鎖護膚化粧品店續租,月租約15萬元,平均呎租約333元,續租租金上升約14.5%。

疫情下市民長期佩戴口罩,難免出現「口罩肌」問題。美聯旺舖營業董事陳起表示,受疫情影響,本港零售消費市道淡靜,很多業主都主動願意減租提升租客續租及承租的意願。他指,現時全港的舖位租金出現一定程度的回調,加上部分護膚化粧品店仍願意保留核心區分行網絡,等待疫情過去後旅客訪港時帶來的強大「報復式」消費機遇。

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