搜尋

米蘭站月租28萬 重返海防道舖較高峰跌近9成 10年前曾以100萬租用

核心區一綫地段租金向下,吸引個別品牌重返。米蘭站 (01150) 以約28萬,租海防道地舖,物業原由莎莎以80萬租金,新租金下跌65%,若與高峰期230萬比較,下跌近9成。


租期3年 共1020萬元


專營二手名牌手袋的米蘭站,位於尖沙咀漆咸道南南洋大廈的分店,租期至10月中完結,集團將店舖搬至海防道。


集團日前宣布,租用尖沙咀海防道51及52號The Camphora地下A、B、C1、C2及D號舖,面積約2,060平方呎,租期由2020年10月1日至2023年9月30日,為期3年,期內租金合共1,020萬元(不包括差餉、地租、管理費及其他支出),以此計算每月租金約28.3萬元。


上手租客莎莎 80萬元租


翻查資料,10年前米蘭站亦曾租用該舖,2010年以約100萬元租用,其後零售高峰期,珠寶店以230萬搶租舖位,呎租逾千元。數年前,零售開始回落,莎莎化粧品以每月約80萬元承租舖位,租金已較高峰下跌6成。如今舖位以每月28.3萬租用,較對上租金跌65%。若與零售高峰期230萬元月租比較,下跌88%。


據資料顯示,米蘭站在2017年曾經租入海防道43號地舖,面積約600平方呎,月租35萬元,及後約滿不續租。現今米蘭站重返海防道舖,用較平的價錢,租用面積更大的舖位。


疫情下,核心區舖位租金大跌,吸引個別零售商趁機落戶,如運動用品專門店迪卡儂(DECATHLON),以約80萬租用中環娛樂行地庫逾8,000呎舖位,較舊租平7成。

0 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

寶聲收購九龍城舖 涉5800萬平過估值

寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73及75號舊樓,原於去年底進行強拍,但大業主以底價過高為由,放棄參與,最終流拍收場。事隔逾半年,寶聲集團向其中一名小業主收購一個地舖,作價5800萬元,低過強拍估值約13%。 去年底強拍嫌貴終棄投 根據土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道75號地下連閣樓,建築面積共3200方呎,上月4日以5800萬元售出,呎價約1.81萬元。新買家為慶階有限公司,董事為寶聲集

馬亞木1.21億沽旺角車場16年升值2.5倍

近期投資市場買賣升溫,有投資老手亦趁勢沽貨,「小巴大王」馬亞木沽售旺角奶路臣街停車場,作價1.218億,新買家料回報2.5厘,物業於逾16年升值逾2.5倍。 土地註冊處資料顯示,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場,於上月25日以1.218億成交,原業主YAN YAN MOTORS LTD,董事包括馬亞木及馬僑生等人,YAN YAN在2004年10月以3450萬購入車場,持貨逾

銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由大熱門希慎夥拍華懋,以197.78億元奪得,每平方呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好。 希慎鞏固區內地位 出價進取 地政總署昨公布,次標出價為133.31億元,即中標價較