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粉嶺業暢街13號工廈標售 值約3億

首季粉嶺工廈成財團追捧對象,現業主標售粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈全幢,市值約3億元。


世邦魏理仕香港資本市場及私募投資主管周鎮邦表示,獲委託標售粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈,截標日期為2021年6月23日(星期三),整幢物業將按現狀交吉出售。


6層高 面積約63897呎


葉氏化工大廈於1990年落成,地盤面積約12,895平方呎,現狀為一幢6層高之工業大廈,總批則面積約63,897平方呎。物業地下樓層提供私家車及貨車車位,並設有約6.5米特高樓底,倉庫位置已申請作儲存第五類危險品用途。物業標準樓層面積約11,511平方呎,間隔方正少柱,實用率高。據悉,物業市值約3億元,呎價約4,695元。


受惠於去年蓮塘香園圍口岸正式開通,粉嶺享緊接中港兩地優勢,帶動近期工業物業成交熾熱。全幢工業大廈深受用家買家及投資者追捧,最新成交為川田工貿廣場二期,以約2.7億元成交,成交呎價約6,159元。

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