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羅素街地鋪每呎178元租出租金重返15年前時裝店取代鐘表行

受疫情冼禮,鋪位市場觀望氣氛瀰漫,核心區一綫街租金持續下滑。消息指,銅鑼灣羅素街8號地鋪,於交吉近8個月後,獲外資時裝品牌以60萬承租,平均呎租約178.2元,取代連鎖鐘表行進駐,租金較高位回落逾8成,重返約十五年前水平。


市場消息指出,上述為銅鑼灣羅素街8號地鋪地下1號及2號地鋪,面積約3367方呎,新獲意大利時裝品牌BRANDY MELVILLE以60萬承租,平均呎租約178.2元,該鋪舊租戶為勞力士鐘表行,於去年9年撤出交吉至今。


月租60萬高位回落八成


本報昨日就上述消息向該鋪業主英皇集團作出查詢,惟於截稿前未獲回覆。據業內人士指出,上述鋪位於高峰期,月租高達350萬,故最新租金較高位回落約83%,亦重回約15年前水平,反映市況疲弱。


Brandy Melville為意大利時裝品牌,品牌大部分衣服只有細碼及極少量中碼,於2018年首度進駐本港,首間店鋪設於中環國際金融中心商場。


昔日曾為全球最昂貴租金的羅素街,受疫情等因素衝擊,租金暴跌,據戴德梁行報告指出,該街道平均呎租按年急跌約43%,亦被尖沙嘴廣東道取代為亞太區最貴主要商業街道。

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