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英皇筲箕灣舊樓月底強拍

英皇收購的筲箕灣南安街67、69、69A及71號仲齊大廈舊樓,落實於本月28日進行強拍,底價約1.95億。該項目為樓高8層商住物業,於1964年落成,地下有3個商鋪,1至7樓為住宅,鄰近筲箕灣港鐵站,甚具重建價值。地盤面積約3000方呎,以地積比9.5倍計,可建樓面約2.85萬方呎,樓面呎價約6842元。拍賣行為仲量聯行。


  資料顯示,英皇已持有該項目逾九成業權,並於上月批出強拍,底價1.95億,相較2019年8月時,作強拍申請的市場估值1.76億,高約10.8%。發展商早前曾指出,項目將會連同南安街73至77號合併發展,地盤總面積約5980方呎,計畫興建1幢約25至26層高商住物業,提供約168伙。

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