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英皇2.59億統一高陞大樓業權

市區地皮供應短缺,強拍舊樓重建是不少發展商開發新土地的途徑之一。英皇國際(00163)併購的上環高陞大樓,昨天以底價2.59億元成功統一業權,為今年以來第12宗循強拍途徑奪得舊樓業權項目。



上述項目今年5月獲土地審裁處頒下強制售賣令,據判詞資料,該建築物已達其設計壽命,維修情況欠佳,重建發展是合適做法,底價為2.59億元,昨天由第一太平戴維斯舉行拍賣,由手持「1號」牌的英皇國際代表【圖】在無競爭對手下以底價投得。

高陞大樓位於皇后大道西78至80號和荷李活道265至267號,上址現為一幢樓高10層的商住物業,地下及1樓為商舖,2樓及以上則為住宅,樓齡約55年。上述項目地盤面積約2144方呎,現規劃為「住宅(甲類)7」地帶,預計可建總樓面約1.9萬方呎。

資料顯示,英皇國際去年與慈善機構新家園協會合作,把上址發展為房屋共享計劃「共.融舍」,提供22個單位,每個單位標準費用為每月5700元,租期至2022年4月。

筲箕灣仲齊大廈下周三強拍

第一太平戴維斯董事總經理陳超國指出,年初迄今土地審裁處僅接獲6宗強拍申請,相信是新冠肺炎疫情及限聚令等措施影響發展商收購進度,預料全年強拍申請可錄得10至15宗。

另外,英皇國際持有大部分業權的筲箕灣南安街67、69、69A及71號仲齊大廈,將於本月28日(下周三)由仲量聯行強拍,底價1.95億元。

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