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荃灣豬肉檔呎造18.8萬

民生區舖位成為疫市下焦點,街市地段舖位更屢錄成交,而且造價不斷創新高。荃灣新村街一個豬肉檔舖位,最新以3200萬元易手,呎價高達18.8萬元,料成街市行業舖位呎價新指標。


市場消息指出,新村街56至58號地下6號舖,建築面積約170方呎,原以3600萬元放售,最終以3200萬元成交,呎價高達18.8萬元。舖位由豬肉檔承租多年,現時月租達8.6萬元,縱使以高價易手,回報仍有3.2厘。

根據土地註冊處資料,原業主於1996年5月以278萬元購入,去年12月曾以1200萬元作內部轉讓,25年賬面勁賺2922萬元,升值10.5倍。

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