搜尋

萬科統一深水埗舊樓業權

市區靚地供應有限,發展商紛積極收購重建。深水埗醫局街227至233號昨日進行強拍,由萬科以底價2.76億統一業權,每呎樓面地價約7302元。


上述強拍項目為深水埗醫局街227及229號及231及233號兩幢舊樓,萬科於去年5月提出強拍申請時,已取得涉案舊樓逾80%業權,頒下判詞批准有關強拍申請,並將底價定為2.76億。


每呎樓面地價7302元


而萬科於無對手下,以底價2.76億統一業權,項目地盤面積4200方呎,以地積比率約9倍計,可建樓面約3.78萬方呎,每呎地價約7302元。


項目由兩幢商住樓組成,樓齡約66年。據土地審裁處早前指出,涉案兩幢大廈現時日久失修,維修成本不合比例,重建是合理決定。


市場消息透露,有長線投資者剛以合共約4,880萬元,購入屯門兆安苑兩項地下商舖,料低市價約三成,平均呎價約2,516元,平過工廈。該兩間物業面積分別約8,143方呎與11,248方呎。

1 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

寶聲收購九龍城舖 涉5800萬平過估值

寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73及75號舊樓,原於去年底進行強拍,但大業主以底價過高為由,放棄參與,最終流拍收場。事隔逾半年,寶聲集團向其中一名小業主收購一個地舖,作價5800萬元,低過強拍估值約13%。 去年底強拍嫌貴終棄投 根據土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道75號地下連閣樓,建築面積共3200方呎,上月4日以5800萬元售出,呎價約1.81萬元。新買家為慶階有限公司,董事為寶聲集

馬亞木1.21億沽旺角車場16年升值2.5倍

近期投資市場買賣升溫,有投資老手亦趁勢沽貨,「小巴大王」馬亞木沽售旺角奶路臣街停車場,作價1.218億,新買家料回報2.5厘,物業於逾16年升值逾2.5倍。 土地註冊處資料顯示,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場,於上月25日以1.218億成交,原業主YAN YAN MOTORS LTD,董事包括馬亞木及馬僑生等人,YAN YAN在2004年10月以3450萬購入車場,持貨逾

銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由大熱門希慎夥拍華懋,以197.78億元奪得,每平方呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好。 希慎鞏固區內地位 出價進取 地政總署昨公布,次標出價為133.31億元,即中標價較