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葵涌興芳路鋪意向3600萬

疫情回穩,為鋪位市場釋出正面訊息,部分業主亦趁勢放售手持物業。葵涌興芳路京寶大廈地鋪,現以意向價3600萬放售,呎價約12萬,料買家可享租金回報約3厘。

 美聯旺舖營業董事倫銘智表示,上述放售物業為葵涌興芳路186號京寶大廈地下A1號鋪,面積約300方呎,業主以意向價約3600萬放售,現時每月收取租金9萬,租金回報約3厘,屬不俗水平。

租金回報三厘

  倫氏指出,上述放售鋪位門面闊約39.9呎,超闊門面開揚,間隔方正實用,並設有來去水及獨立洗手間。物業位於興芳路及智芳街交界,為罕有單邊旺鋪,現時由鮮果店承租,為長情實力租客,租金極具上升空間,租務回報穩健。

而且葵芳為傳統住宅區,社區配套發展成熟,鄰近的葵芳邨為人流必經之地,令放盤叫座力大為提升。

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