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街市行業擴充 主攻民生區街舖

新冠肺炎疫情下,不少市民已習慣留家煮食,甚至外賣自取回家品嘗,因此帶動街市相關行業商機,例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店,趁逆市期間積極擴充,大舉進軍香港市場,主攻民生區二綫街舖,帶動租務交投轉活。


據資料顯示,灣仔堅拿道15號永德大廈地下G22號舖位,面積約800平方呎,月租約8.3萬元,平均呎租約104元,租金較上手凍肉店每月租金10萬元,下跌約17%。屯門區方面同樣錄得承租個案,屯門石排頭11號康德花園地下06號舖位,面積約1,261平方呎,上手為五金店,最近由街市行業搶租,月租約8萬元,平均呎租約63元。


瑞和街地舖 月租14萬


另外,觀塘瑞和街14至26號永順大廈地下B號舖,面積約700平方呎,獲另一間連鎖鮮活肉食店續租,月租約14萬元,平均呎租約200元,比舊租金每月13萬元,續租租金上升約7.7%。

美聯旺舖營業董事何漢明表示,疫情下市民居家時間增加,加上失業率上升,令市民減少外出用膳支出,鮮肉及蔬果食品的需求亦顯著增加,直接帶動上述行業的經營前景。他又指,相信與民生相關行業仍能在疫情下一枝獨秀,優質的民生舖位繼續獲追捧。


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