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西營盤吉席街舊樓 高山申強拍灣仔榮利樓 財團增持至逾8成業權

舊樓收購活躍,灣仔榮利樓再獲財團斥逾億元收購,增持至逾8成業權。而高山企業 (00616) 收購至逾9成業權的西營盤吉席街舊樓,亦申請強拍。

樓齡已約54年的灣仔春園街舊樓榮利樓,土地註冊處顯示,財團以超過1億元,增購物業一個地舖以及5個住宅單位,連同去年財團已購入的其他單位計算,累積已動用逾5.7億元收購。

土地註冊處資料顯示,位於春園街32至40號的榮利樓,新近地下1號商舖,以5,400萬元售出,買家為百達集團有限公司,董事包括黃文輝及楊國生,另外樓上5個住宅單位亦獲財團分別以1,000萬至1,100萬元收購,總計合共1.05億元。

資料顯示,去年該財團已斥資約4.7億元收購物業一籃子住宅單位及商舖,連同最新收購的單位計算,現時該財團已成功收購全部32伙住宅單位以及6個商舖,估計已至少持有整幢物業逾8成業權,而背後財團又以新世界 (00017) 呼聲最高。

吉席街舊樓 估值約1.38億

另外,土地審裁處錄得今年第22宗強拍申請,涉及永義國際 (01218) 同系的高山企業,透過順滿投資等兩間有限公司,就吉席街93、95號展開收購,分別成功收購100%及83.3%業權,合共計算則持有約91.7%業權,只餘吉席街95號2樓未接受收購,因此申請透過強拍統一業權。

該舊樓樓齡約58年,屬6層高舊樓,佔地約2,182平方呎,以住宅(甲類)用途發展,估計可建樓面約1.96萬平方呎。按照估值報告指,估值大約1.38億元。

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