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西貢舖王4200萬 沽上環全幢物業

工商舖交投加快,近日有位於核心區的全幢物業轉手,「西貢舖王」羅茂祥近日沽出旗下上環鴨巴甸街15號全幢物業,成交價4,200萬元,較原本的意向價低16%。


低意向價16% 呎售19373元


根據土地註冊處資料,上環鴨巴甸街15號全幢物業,建築總面積約2,168平方呎,近日以4,200萬元售,呎價約19,373元。


原業主是EARN CHINA LIMITED,公司董事為羅茂祥及余美玉,前者是有「西貢舖王」之稱的皮具公司老闆。


羅氏於2011年以2,700萬元買入上址,持貨10年,目前易手帳面獲利1,500萬元,物業升值約56%。


據了解,原業主於去年年中放盤,當時意向價約5,000萬元,意味是次成交價較意向價低16%。物業樓高3層連天台,距離港鐵上環站及中環站分別5及10分鐘步程。

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