搜尋

運動用品店趁租跌 搶核心優質舖

受內地自由行旅客消費模式轉變影響,近年奢侈品牌租務個案急跌。優質舖點紛紛落入走中價路綫的運動用品品牌手中。市場近日連錄多宗運動用品店租賃個案,平均呎租介乎23元至86元,大大減輕大面積舖點空置壓力。


資料顯示,中環皇后大道中30號娛樂行地庫,面積約8,500平方呎連同800平方呎獨立入口,獲連鎖運動用品店承租,月租約80萬元,平均呎租約86元,租金較上手韓國潮流品牌店月租300萬元大跌約73%。


新租客為運動服裝品牌迪卡儂,品牌於全球分店達1,000間,品牌2017年攻港,以約150萬租用雅蘭中心2萬呎舖位,其後在銅鑼灣柏寧酒店1樓,以及將軍澳TKO Spot擴充,如今預租第4分店。相信品牌趁核心區租金大跌,尋找擴充機會。


滑板店續租灣仔舖 月租2.2萬


事實上,近年香港人愈來愈注重身體健康,很多人每周都會持續進行適量運動以保持身心健康,減低患病風險,為運動用品店提供不少營商空間,運動品牌成為租務市場主力。例如灣仔吉安街1號地下C2號舖,面積約350平方呎連同入則閣600平方呎,獲滑板專門店續租,月租約2.2萬元,平均呎租約23元,續租租金微跌4.3%。


而新界區方面,大埔大明里1至27號地下7號舖,面積約1,500平方呎連同入則閣800平方呎,獲運動用品店續租,續租租金約14.5萬元,平均呎租約63元,租金較上一份租約微升約3.6%。


美聯旺舖營業董事董富表示,隨着本港新冠肺炎疫情開始紓緩,預期訪港旅客有望在年底重臨,並指吸引近期愈來愈多體育用品店趁租金下調時,早着先機進行部署。他又指,相信通關政策出台後,訪港旅客會出現井噴情況,亦是帶動零售業的黃金契機,加上體育用品店的承租力一向較強勁,近年多個運動服飾品牌滲入時尚元素,刺激市民購買運動服飾的意慾,都會加快運動用品店擴充業務的步伐。


0 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由大熱門希慎夥拍華懋,以197.78億元奪得,每平方呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好。 希慎鞏固區內地位 出價進取 地政總署昨公布,次標出價為133.31億元,即中標價較

鄧成波家族沽油麻地商住樓

鋪王」鄧成波家族連環沽貨,消息指,由該家族持有的油麻地上海街全幢商住物業,作價逾1.8億易手,持貨5年帳面蝕讓逾千萬,幅度約6%,該家族於過去一個月內連環沽出約19項物業,套現近18億。 市場消息透露,「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢,以約1.838億易手,總樓面約13592方呎,呎價約13523元,本報就上述消息向陞域集團作出查詢,該集團發言人表示不作評論。 作價逾1.8

The Sharp八年貶值1414萬

市場亦錄工商舖蝕讓成交,銅鑼灣銀座式商廈The Sharp 27樓全層,建築面積約1580方呎,市場指以3800萬元易手,呎價24051元。單位由香港明記製造董事長葉泰海於2013年1月以5214萬元入市,逾8年賬面蝕1414萬元或27.1% 工商舖市況 長沙灣連沽3舖呎價兩萬 二線民生區域繼續錄得街舖成交。長沙灣青山道連錄3宗舖位買賣個案,成交價合共約8,400萬元,平均成交呎價逾兩萬元。 投資