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運頭街鋪呎價1.57萬售

大埔運頭街地鋪以1730萬易手,平均呎價1.57萬,物業於8年間升值8%。


  市場消息透露,運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪,以1730萬易手,建築1100方呎,平均呎價1.57萬,現址新江記餐廳,月租5萬,新買家料回報2.9厘。原業主2013年2月22日簽約,以1600萬買入,持貨8年,帳面獲利130萬,該鋪位門闊16呎半面,位處巷仔內。


  盛滙商舖基金創辦人李根興表示,原業主若果於2013年2月23購入,就要支付雙倍印花稅,即鋪價的7.5%。當時,鋪價高企,買家「摸頂」入市,8年帳面只升8%,是區內近年升幅最少一個鋪位,區內鋪位平均八年升約20%至30%。


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