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鄧成波家族嘉蘭圍3號快易手

此外,資深投資者鄧成波家族的尖沙咀嘉蘭圍3號地盤,傳以3.8億元洽購至尾聲。項目佔地3660方呎,可重建作商廈,總樓面約4.4萬方呎,以洽購價計,每方呎樓面地價約8636元。資料顯示,鄧成波家族收購上址逾10年,估計總收購成本近5億元。


另外,元朗炮仗坊27至37號萬華樓地下29號舖,建築面積約800方呎,現為開業半世紀的國記粥品,以1800萬元售出,呎價約2.25萬元。原業主於2010年以500萬元入市,賬面獲利1300萬元或2.6倍。


先達地舖月租16萬 低高峰近五成


政府派發電子消費券,帶動不少零售商戶再度活躍租用商舖吸客。昔日手機交易集中地旺角先達廣場,一個已丟空逾一年的地舖,獲手表店以月租16萬元承租,較2015年高峰時月租30.5萬元,低14.5萬元或48%。市場消息指出,該商舖為先達廣場地下20至21號,面積約750方呎,2015年曾獲大型連鎖電器店豐澤,當時月租達30.5萬元、呎租407元,豐澤2019年約滿後離場。


豐澤2015年曾逾30萬承租


豐澤離場後,舖位一直招租,但乏人問津,期間短租予手袋店。去年初爆發疫情後,重創零售業,手袋店亦未有續租;至去年6年起,業主以月租25萬元招租,至去年下半年爆發第四波疫情後,業主曾一度劈價至13萬元。隨着今年零售業回暖,業主終在近日以16萬元租出,呎租約213元。

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