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鄧成波家族頻沽貨油麻地鋪三億易手

鄧成波家族連環沽貨,最新以3億售出油麻地窩打老道寶翠大樓地鋪,作價3億,呎價約1.5萬,持貨12年帳面獲利1.88億。

總樓面1.99萬呎

  據第一太平戴維斯指出,由鄧成波家族持有的油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪,作價3億,以總樓面約19983方呎計,呎價約15013元,買家為本地投資者。

據悉,該鋪現時由護老院及健身中心以約107萬承租,料買家可享租金回報約4.2厘。

  根據土地註冊處資料,鄧成波家族2009年以6223.8萬購入1樓及2樓,並於2016年以5000萬購入地鋪及閣樓,以是次易手價計,持貨12年帳面獲利約1.88億,物業期間升值約1.7倍。

12年升值1.7倍

  第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光稱,上述物業位處市區核心地段,交通配套不俗,對安老院舍經營來說選址理想,其客源及租務回報穩定,故吸引投資者青睞。

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