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鄧成波家族1.05億 沽鰂魚涌銀行舖持貨10年升值1.5倍 觀塘工廈6200萬售

近期頻頻沽舖的鄧成波家族繼續減磅套現,消息指,家族剛以約1.05億沽鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍。另外,集團亦同時沽出觀塘工廈,涉資6,200萬元。


市場消息指,鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3,325平方呎,以約1.05億元成交,呎價約3.1萬元。該舖位處民生區兼屬大樓面,物業由銀行租用,月租約30萬元,新買家享約3.4厘租金回報。


過去1周連沽10舖 套約10億


據悉,舖王鄧成波於10年前,以約4,200萬元購入,持貨10年轉手,如今家族帳面賺約6,300萬元離場,升值約1.5倍。事實上,該家族於過去一星期,連環沽出近10個舖位,分布於銅鑼灣、九龍城等,連同其他物業,至少套現約10億元。其中近期較大手為以2.1億元沽出怡和街舖位。


該家族全綫沽貨,包括工廈單位,據土地註冊處資料顯示,觀塘福昌大廈低層全層,早前以6,200萬易手,買家公司董事為伯恩光學總裁楊建等。據了解,單位面積約10,640平方呎,呎價約5,827元。波叔早於09年以3,000萬元購入,持貨12年帳面獲利3,200萬,升值約1倍。


近日整體買賣氣氛向好,商廈方面,消息指,觀塘寧晉中心高層C室,面積約1,333平方呎,以約1,500萬元易手,呎價約1.12萬元。

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