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鄧成波家族2000萬售長洲物業

「鋪王波叔」鄧成波辭世後,旗下物業陸續沽售,最新為長洲全幢商業物業以2000萬易手,平均呎價1389元,至今沽售4項物業,合共套現2.1億。


九年升值98%


  上址為長洲冰廠街6號長洲商業中心地下及1樓,地鋪及1樓面積各約7200方呎,合共14400方呎,以交吉形式易手,作價2000萬,平均呎價1389元,鄧成波家族於2012年1月購入物業,作價1010萬,持貨9年,帳面獲利990萬,物業升值98%。


  波叔家族至今沽售4項物業,包括2380萬賣出深水埗基隆街地鋪,元朗三級歷史建築物筱廬及毗鄰四幅土地作價6500萬,以及荃灣青山公路上銀豪庭一批住宅作價約1.1076億,至今合共套現約2.2億。


鄧成波家族35億物業傳到價即賣


資深投資者「舖王」鄧成波離世後,其家族出貨步伐持續。市場消息傳出,現時該家族共有38項物業在市場上放售並「到價即賣」,市值共逾35億元。此外,該家族剛以2000萬元售出長洲一幢物業,獲利790萬元離場。


市場流傳,鄧成波家族近日共推出38項物業放售,而且屬「即簽價」,即到價便會出售。該批主要為全幢物業、商舖、地廠及住宅單位,叫價由500萬元至3.9億元,市值共逾35億元。


其中放售價值最高為灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈,總樓面面積約22368方呎,「即簽價」為3.9億元,呎價約17436元。


油麻地窩打老道40號寶翠大樓部分地舖及1至2樓一籃子物業,「即簽價」為3.38億元。


鰂魚涌基利路2至8號栢蕙苑1樓停車場,包括64個私家車車位、29個電單車車位及8個貨櫃車車位,「即簽價」約1.5億元。


個別由鄧成波家族持有、鮮為人知的物業亦曝光,包括尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈9個住宅單位、大角咀荔枝角道167及169號兩幢戰前舊樓大部分業權等。

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