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鄧成波標售油麻地物業


市場前景未見明朗,資深投資者紛減鎊沽貨,其中「鋪王」鄧成波年內先後放售旗下多個物業,最新以招標形式放售油麻地上海街全幢商住物業,意向價約2.38億。


意向價約2.38億


中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,該物業為上海街339至345號全幢,現址為1幢9層商住大廈,地盤面積約2443方呎,以招標形式發售,意向價約2.38億,截標日期為下月20日。胡氏指出,該廈地下設有4個商鋪,總面積約2040方呎,已全數租出;而1至8樓則為住宅用途,合共提供32伙,總樓面約13592方呎,現由1家經營服務式公寓的公司承租,租金總收入約59.1萬,料買家享租金回報近3厘。


今年以來,鄧成波頻放售旗下多個重磅物業,包括旺角豉油街地盤及九龍城衙前塱道項目八成業權,市場估值分別為4.5億及6.5億;同時,西貢康定路5座工廈亦推出市場放售,包括實惠集團大廈、中華製漆大廈1及2座等。


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