搜尋

鄧成波西貢建安老院 覆核申請今城規審議

「舖王」鄧成波家族或有關人士持有的西貢康定路1、2、6、7及9號,向城規會申請放寬發展密度,以興建住宅連安老院舍,去年遭該會拒絕後,城規會周五(9日)審議其覆核申請,惟規劃署認為未有充分理據支持有關申請,不支持該覆核,料有關發展方案難獲城規會開綠燈。


鄧成波家族或有關人士於2019年把前述地段分為5個規劃申請,向城規會申請把該批地盤的地積比率由2倍放寬至2.74至2.8倍,興建5幢8層高建築物,其中2幢提供住宅和安老院舍,另外3幢純作安老院舍用途,合計提供99個住宅單位和1403個安老院舍床位,總樓面面積約34.95萬方呎。


規劃署不支持方案


城規會去年12月否決有關申請,惟鄧成波一方不服,並提出覆核,認為該項目提供1403個安老院舍床位,可回應社會需求,發展方案亦與區內環境相協調等。


不過,規劃署諮詢相關政府部門後,認為其發展方案雖然與規劃意向相符,可以有助淘汰現存的工業設施,惟申請人未能提供足夠理據和設計上的優點,以支持放寬有關地盤的發展密度等,故不支持前述發展方案。

1 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

建灝6.2億 奪市建局大角咀項目樓面呎價10308 擬建中小型優質商住宅

市建局昨日公布,就旗下大角咀橡樹街/埃華街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10,308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 該項目位處橡樹街89至95號(單數)及埃華街1至5號,地盤面積6,663平方呎,可建樓面約59,966平方呎,當中包括約1萬平方呎的商業樓面,及約5萬平方呎的住宅樓面。以中標價計算,每呎樓面地價約10,308元。 預計總投資額約9.48億 建

九龍城住宅地盤 鄧成波家族6億沽

鄧成波家族繼續出貨,以約6億元沽出九龍城衙前塱道一住宅地盤。 市場消息指,九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權,以約6億元成交。據悉,該物業現為一幢落成於1967年樓高6層之商住大廈,地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,實用面積合共約3.3萬平方呎。據了解,該項目由鄧成波家族持有,涉及整項目約97%業權,尚欠兩地舖便統一業權。 地盤面積約7,030平方呎,城市規劃為「住宅(甲類)2」用途,高度限制由主

林子峰5200萬沽香港仔鋪

另一方面,鋪位市場再錄投資者沽貨。據土地註冊處資料顯示,由資深投資者林子峰持有的香港仔湖北街雙號地鋪,於上月中以5200萬售出,面積920方呎,呎價約5.65萬。 原業主為兆興國際投資有限公司(FULL BILLION INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED),註冊董事為林子峰,於2015年以4380萬購入,持貨6年帳面獲利約820萬,期間升值近兩成。