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酒吧重開 近期連錄續租個案

新冠肺炎疫情漸趨平穩,政府早前推出「疫苗氣泡」,在新方案下停業已久的酒吧亦可有條件重開,對酒吧行業算是喜訊。市場近期連錄數宗酒吧續租個案,主要以細價舖位為主,反映業界仍對前景抱觀望態度。


廣福道舖 5萬元續租


市場消息透露,中環善慶街1至3號地下B舖及閣樓,地下面積600平方呎,閣樓面積約300平方呎,上月由酒吧承租,月租約5萬元。其次,大埔廣福道27至43號美德大廈地下7號舖連閣樓,地下面積約1,300平方呎,閣樓約1,050平方呎,原本由酒吧承租多年,上月雙方以5萬元續租,呎租約21元。


另外,旺角通菜街228號地下,約1,395平方呎,由酒吧續租,新租金11.98萬元,呎租約86元。據悉,該段通菜街有多家酒吧聚落,有旺角酒吧街之稱,營商環境相對較佳。


前綫地產代理指出,面對疫情衝擊,酒吧行業面對龐大壓力,不少租金高企的舖址紛紛錄得酒吧退租個案,例如中環雲咸街54至60號一個約6,100平方呎的大舖,原本由酒吧承租,近日以約70萬元轉租予其他行業。

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