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銅鑼灣商業地掀財團爭奪

儘管疫市下商廈造價持續受壓,惟政府推地步伐未見放緩,銅鑼灣加路連山道商業地,將於本周五截標,為同區近年罕有大型商業地供應,市場估值約150億,每呎地價約1.4萬,料吸引本地及內地大中型財團爭逐;新地及華懋均表示,會研究入標競投項目。


市場估值150億


  上述項目為銅鑼灣加路連山道商業地,地盤面積15.9萬方呎,以地積比率約6.76倍計,可建樓面約107.6萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示,近期疫情及環球經濟下,料對競投意欲亦將受影響,加上同期中環商業地王亦推出招標,攤分市場焦點,預期市場反應會較審慎,料估值逾150億,每呎價估值約1.4萬。


  新地副董事總經理雷霆稱,集團正研究入標;此外,華懋集團行政總裁蔡宏興表示,本港為國際金融中心,商業前景值得看俏,集團正研究入標。


  該地皮早於10多年前,由規劃署將前機電工程署舊總部、前民安隊大樓等組成的大型用地重建發展,直至今個財政年度才放入賣地表,為同區罕有大型供應。

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